Aperçu
Description
Rez-de-Chaussée
Situé sur la prestigieuse Jan Van Rijswijcklaan, à l'intérieur du canal, cet appartement au rez-de-chaussée offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel.
Proche de l'animation du sud, avec de nombreux restaurants, musées et magasins accessibles à pied. Accès facile aux transports en commun et à proximité des principales voies d'accès.
* Emplacement convoité
* Nombreuses possibilités
* Jardin privé
Hall d'entrée avec WC visiteurs et espace pour vestiaire.
Un espace de vie généreux baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin.
Cuisine séparée adjacente à l'espace de vie. La suppression de ce mur permet de créer un espace idéal pour une cuisine ouverte.
La chambre et la salle de bains bénéficient de la lumière naturelle.
Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les particuliers qui cherchent à créer une maison à leur goût dans un emplacement de choix à Anvers. Après rénovation, cet appartement pourrait devenir un joyau au cœur de la ville.
Envie de visiter ? Contactez-nous au 03/646.66.55 ou lynn@sinjoor.be
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 7 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 84 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Extérieur
Surface du jardin | 95 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud-est |
Terrasse | Oui |
Installations
Ascenseur | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Charges mensuelles | 60 € |
Revenu cadastral | 525 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Sinjoor Makelaars (202483)
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet | http://www.sinjoor.be |
Référence externe | 24436 - SIN/25/010 |