Rez-de-chaussée à vendre

249000€

1 chambre 84 mètres carrés

Immoweb code : 20484047
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
84 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Rez-de-Chaussée

Situé sur la prestigieuse Jan Van Rijswijcklaan, à l'intérieur du canal, cet appartement au rez-de-chaussée offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel.
Proche de l'animation du sud, avec de nombreux restaurants, musées et magasins accessibles à pied. Accès facile aux transports en commun et à proximité des principales voies d'accès.

* Emplacement convoité
* Nombreuses possibilités
* Jardin privé

Hall d'entrée avec WC visiteurs et espace pour vestiaire.
Un espace de vie généreux baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin.
Cuisine séparée adjacente à l'espace de vie. La suppression de ce mur permet de créer un espace idéal pour une cuisine ouverte.
La chambre et la salle de bains bénéficient de la lumière naturelle.

Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les particuliers qui cherchent à créer une maison à leur goût dans un emplacement de choix à Anvers. Après rénovation, cet appartement pourrait devenir un joyau au cœur de la ville.
Envie de visiter ? Contactez-nous au 03/646.66.55 ou lynn@sinjoor.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1960
Nombre d'étages 7
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 84 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 1
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Surface du jardin 95 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 369 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 249000 €
Charges mensuelles 60 €
Revenu cadastral 525 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Sinjoor Makelaars (202483)

Sinjoor Makelaars (IPI 202483)

Adresse Bredabaan, 896
2170 - Merksem
Site internet http://www.sinjoor.be
Référence externe 24436 - SIN/25/010

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