Rez-de-chaussée à vendre
349000€
2 chambres mètres carrés
115Aperçu
Description
À la recherche d'un appartement moderne, prêt à emménager
Cet appartement au rez-de-chaussée de 115m² offre le confort que vous recherchez, avec en prime un jardin privé de 18m².
Disposition & Caractéristiques :
Cuisine ouverte spacieuse et espace de vie
Jardin privé, facile à entretenir (18m²) orienté à l’est, sans vis-à-vis — idéal pour des matins ensoleillés et des après-midis détente
Deux chambres :
Grande chambre principale avec un dressing attenant
Seconde chambre actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail
Entièrement rénové en 2020 par une entreprise de construction professionnelle
Solutions de rangement pratiques : Local pour vélos dans le couloir et grande cave pour un espace de stockage supplémentaire
Localisation :
Quartier branché au centre d'Anvers, avec un mélange de boutiques locales à petits prix et plusieurs supermarchés à proximité
Excellentes connexions :
À 2 minutes à pied de la Gare Centrale — idéal pour les navetteurs vers Bruxelles ou les expatriés qui voyagent souvent (seulement 35 minutes jusqu'à l'aéroport de Bruxelles)
À 10 minutes à pied du Meir et de la charmante place Dageraadplaats à Zurenborg
Tous les autres quartiers d'Anvers (Zuid, Eilandje, Berchem, etc.) accessibles en 10 minutes à vélo
Accès rapide au Ring d'Anvers via la Plantin Moretuslei (à 5 minutes en voiture)
Atouts supplémentaires :
Petit immeuble sans syndic — frais communs réduits de seulement 40€/mois
Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au cœur d'Anvers.
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À partir de | À définir |
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Étage | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 18 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200921-0002318135-RES-1 |
Emission CO₂ | 4389 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 1111 € |
Immeuble de rapport | Non |
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