nouveau
Rez-de-chaussée à vendre
* 239000€
2 chambres 76 mètres carrés
Immoweb code : 20485103
Immoweb code : 20485103
*hors taxes
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
76
mètres carrés
habitables
Disponible le : 01/08/2024
Étage :
0
Description
Rez-de-chaussée face au Parc philosophique d'Alleur
Allen Keapler vous présente la Résidence Le Parc 2, dernier immeuble sur la Place des Anciens Combattants, face au Parc Philosophique d’Alleur.
Devenez propriétaire d’un appartement neuf et de qualité construit pour vous garantir un confort de vie optimal et une luminosité ambiante. A seulement 10 min du centre de Liège et des nombreuses commodités, vous profiterez d’une situation calme et verdoyante.
Les performances du bâtiment, PEB B – 86 kWh/m².an, réduiront vos coûts énergétiques : double vitrage acoustique, chaudière à condensation Viesmann, ventilation double flux, isolation acoustique et thermique, …
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur et une cave privative (en option d’achat).
Vente soumise à la TVA (21%) pour la construction et droits d’enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain.
Chantier terminé, appartement libre immédiatement.
Renseignements via info@a-k.be ou au 04/277.17.07
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 239 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240208501338 |
| Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8752 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Allen Keapler & Partners (517677)
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adresse |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet | http://www.allenkeapler.be |
| Référence externe | 6549226 |
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