Aperçu
Description
A louer : Domaine de l'Observatoire - Appartement rez-de-cha
Situé dans le prestigieux Domaine de l'Observatoire à Uccle, cet appartement en rez-de-chaussée de 95 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré, d'un spacieux séjour lumineux de 36,3 m², d'une cuisine américaine ultra-équipée, et d'une grande terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest, donnant sur des jardins privés aménagés par l'architecte Witz, créant une harmonie parfaite avec la nature.
L'appartement dispose de deux chambres élégantes (11,5 m² et 14,5 m²), d'une salle de bains moderne de 7 m², de toilettes séparées et d'une buanderie fonctionnelle. Conçu pour offrir un confort optimal, il est équipé de prestations haut de gamme : double vitrage, VMC double flux, adoucisseur d' eau et électricité conforme aux normes.
Des services exclusifs viennent compléter l’offre, tels qu'une conciergerie, une buanderie, un car wash, un local à vélos et un emplacement de parking avec borne de recharge électrique en supplément 100€. Les charges mensuelles de 275€ incluent le chauffage privatif, l’électricité, l’entretien des parties communes et des jardins, ainsi que le service Car-wash.
Ce bien rare, situé dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, est à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et proximité avec la nature.
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2020 |
Nombre d'étages | 7 |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
Porte blindée | Oui |
Extérieur
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
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Installations
Concierge | Oui |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 608794-N-1-6-3-2 |
Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8220 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Finances
Loyer mensuel demandé | 1950 € |
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Charges mensuelles | 275€ |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Eurorent (513914)
Eurorent (IPI 513914)
Adresse |
Chée de Vleurgat, 177
1050 - Ixelles |
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Site internet | http://www.eurorent.com |
Nom de l'agent | Fabio ARTIS |
fabio@eurorent.com | |
Référence externe | 85614057 |