Rez-de-chaussée à louer

Rez, jardin - charme - luxe/confort

A proximité : Parc de la Boverie, gare Guillemins, centre-ville 6 min, Médiacité, arrêts de bus.
Une pépite à découvrir!
Appartement au rez luxueux & confortable, lumineux - verrière donnant sur le jardin.
Rempli de charme : planchers, plafonds à moulures, cheminée marbre, luminaires Kartell. Chauffage central au gaz & pellet.

Composition :
* Salon cocoon avec planchers, cheminée en marbre et poêle à pellet neuf -optimisation chauffage.
* SAM spacieuse vue Meuse avec 3 fenêtres double vitrage, & volets élect.
4m d'armoires laqué blanc coulissantes pour un rangement optimal.
* Cuisine ouverte et hyper équipée (cuisinière SMEG inox 90 cm plaques gaz et four électrique , frigo Inox, lave-vaisselle, …), meubles en bois et verre. Située dans une grande verrière en alu noir, double vitrage, très lumineuse – vue jardin. Pas de vis-à-vis.
* SDB avec baignoire/douche carrelée, évier avec mitigeur, armoires de rangement, WC.
* Espace pour lave & sèche-linge / congel, ....
* Une grande chambre avec espace dressing/bureau. 6m de garde-robes laqué blanc coulissantes. Luminaire design.
* Jardin de ville pavé / verdure avec abris de jardin - Possibilité BBQ + tables et chaises.

Le thermostat & vannes thermostatiques gèrent votre consommation
Un adoucisseur d’eau au sel optimise la qualité de l’eau de l’appartement.

Compteurs individuels eau, gaz, électricité (bi-horaire). Conso faibles.
Conformité gaz, électricité ✅
Sécurité : système de détection incendie connectée.
Wifi aisé.