Fontaine Saint Jean Bloc de gauche (VP15)
* De 159500€ À 179500€
1 - 3 chambres
Aperçu
Description
Opportunité Unique : Appartements neufs HAUT RENDEMENT !
Découvrez un nouveau projet immobilier combinant modernité, économies et confort. Ce bloc résidentiel de 4 appartements, disponible fin du 1er trimestre 2025, offre une opportunité unique pour les investisseurs et les primo-acquéreurs souhaitant acquérir un bien neuf avec toutes les garanties qu’il procure. Situé à proximité de Huy, dans un environnement verdoyant, il combine tranquillité et accessibilité avec crèches, écoles, commerces et transports en commun à portée de main. Le rez-de-chaussée accueille deux appartements spacieux de trois chambres avec jardin privatif orienté OUEST, parfaits pour les familles ou pour attirer des locataires à long terme. À l’étage, deux appartements d’une chambre avec terrasse de 20 m² orientée EST, accessibles par des escaliers extérieurs, sont idéaux pour les jeunes couples, les célibataires ou des investissements locatifs optimisés. Avec un rendement brut minimum de 5,08 %, ce projet garantit des revenus stables tout en réduisant les frais grâce à l’absence d’ascenseur et de hall commun. Les performances énergétiques de niveau PEB A, les panneaux photovoltaïques, le chauffage central au gaz et les châssis en PVC double vitrage en font un choix économe et confortable. Prix HTVA et hors frais : 179.500 € pour les trois chambres et 159.500 € pour les une chambre. Raccordements : 5.000 € HTVA. Parking : 5.000 € HTVA. Postes non compris : la cuisine (mobilier et électro), la mise en peinture et l’aménagement des extérieurs.
Tous les biens
Général
| Disponible le | 30 juin 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
À propos de cette agence : Accord Immo (505144)
Accord Immo (IPI 505144)
| Adresse |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
|---|---|
| Site internet | http://www.accordimmo.be |
| Référence externe | 6497217 |