Fontaine Saint Jean VP15 NEWONE

Opportunité Unique : Appartements neufs HAUT RENDEMENT !

Découvrez un nouveau projet immobilier combinant modernité, économies et confort. Ce bloc résidentiel de 4 appartements, disponible fin du 1er trimestre 2025, offre une opportunité unique pour les investisseurs et les primo-acquéreurs souhaitant acquérir un bien neuf avec toutes les garanties qu’il procure. Situé à proximité de Huy, dans un environnement verdoyant, il combine tranquillité et accessibilité avec crèches, écoles, commerces et transports en commun à portée de main. Le rez-de-chaussée accueille deux appartements spacieux de trois chambres avec jardin privatif orienté OUEST, parfaits pour les familles ou pour attirer des locataires à long terme. À l’étage, deux appartements d’une chambre avec terrasse de 20 m² orientée EST, accessibles par des escaliers extérieurs, sont idéaux pour les jeunes couples, les célibataires ou des investissements locatifs optimisés. Avec un rendement brut minimum de 5,08 %, ce projet garantit des revenus stables tout en réduisant les frais grâce à l’absence d’ascenseur et de hall commun. Les performances énergétiques de niveau PEB A, les panneaux photovoltaïques, le chauffage central au gaz et les châssis en PVC double vitrage en font un choix économe et confortable. Prix HTVA et hors frais : 179.500 € pour les trois chambres et 159.500 € pour les une chambre. Raccordements : 5.000 € HTVA. Parking : 5.000 € HTVA. Postes non compris : la cuisine (mobilier et électro), la mise en peinture et l’aménagement des extérieurs.