Penthouse à vendre

* 450000€

2 chambres 89 mètres carrés

Immoweb code : 20477625
Immoweb code : 20477625
*hors taxes
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
89 mètres carrés habitables
Étage : 5

Description

Appartement

Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit hoogwaardig en stylish NIEUWBOUW penthouse gelegen op de 5e verdieping op de gegeerde Prins Boudewijnlaan. Residentieel gelegen nabij Park Den Brandt en Middelheim en toch centraal met tal van winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer op een boogscheut. Naar Antwerpen, Mechelen of Brussel? Daar ben je in 'no time' dankzij de belangrijkste verbindingswegen.
De ruime leefruimte (43m²) is licht en gezellig dankzij de grote raampartijen en uitzicht over de terrassen aan de voor-en achterzijde. Via de schuiframen in de leefruimte heb je direct toegang tot de terrassen (31,6m² en 14,4m²), waardoor binnen en buiten naadloos samenvloeien. De keuken kan binnen een budget naar believen gekozen worden zodat je je eigen stijl nog kan doorvoeren. Naast de keuken is er een praktische berging met kasten en plaats voor een wasmachine en droogkast. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Ook tref je hier 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en elks een eigen badkamer met zalige inloopdouche.
Als surplus is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, die makkelijk bereikbaar is via de gemeenschappelijke toegangspoort naar het garagecomplex. Een kelder kan je aankopen aan €4.500,00 en je auto parkeer je hier vlotjes in je garagebox met nieuwe sectionale poort. Deze is beschikbaar voor €30.000,00.
Bovendien geniet je hier van een verlaagd btw-tarief van 6%, mits u aan de gestelde voorwaarden voldoet.*
* b

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 450 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Année de construction 2024
Étage 5
Nombre d'étages 5
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 89 mètres carrés
Surface du salon 43 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 46 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 450000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Van d’helsen vastgoed (202435)

Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)

Adresse Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem
Site internet http://www.vdhimmo.be
Référence externe 1461 - 3642234

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