Aperçu
Description
CENTRE - Duplex/Penthouse 100% rénové !
CENTRE "Petit Paris", situation recherchée et idéale pour cet appartement au calme tout en étant à distance pédestre de toutes les facilités. Sis au 3ETG/3 d'un immeuble érigé en 1994, ce duplex/penthouse 100% RÉNOVÉ, est à l'angle de gauche du bâtiment et offre une vue dégagée. Il vous accueille sur 143m² orientés SUD + une belle terrasse de 10m². Il se compose de : Hall d'entrée avec vestiaire encastré, WC séparé, lumineux et confortable séjour d'angle sur 52m² avec accès à la terrasse orientée SUD de 10m² en arrière de bâtiment, cuisine neuve, séparée et hyper-équipée - Possibilité cuisine partiellement ouverte - SDD neuve, dressing, possibilité de chambre moyennant une cloison. A l'étage : Hall de nuit, WC séparé, CH de 16m², CH de 13m², SDB indépendante et neuve avec bain, meuble deux éviers et rangements, buanderie séparée. Parking intérieur et sécurisé pour une voiture (+ 25.000€), cave privative de rangement, local poubelle. Appartement RÉNOVÉ à 100% en 2024 : Matériaux de qualité offrant un lieu de vie baigné de lumière, à proximité immédiate du centre-ville ! Entrée sécurisée, ascenseur aux normes, porte sécurisée, vidéophonie 2020, châssis double vitrage menuisés, Velux double vitrages, chaudière gaz à condensation récente (2018), vannes thermostatiques, toiture isolée, électricité bihoraire CERTIFIÉE CONFORME. 221€ provisions de charges/mois comprenant la provision de charges communes et la provision d'eau privative - **EXCELLENT PEB=B**
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1994 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 143 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241008020735 |
Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19607 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 570000 € |
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Charges mensuelles | 221 € |
Revenu cadastral | 2364 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Braxel (IPI 508871)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 1853 - 1955 |