Aperçu
Description
OPTION!OPTION!OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose au centre de Waremme ce lumineux penthouse/appartement 2 chambres de 90m² avec une magnifique terrasse de 115m² disposant d'une vue imprenable sur Waremme.
Il se compose comme suit : hall d’entrée, séjour de 30m² avec cassette à bois et cuisine ouverte (four, taque, hotte, lave-vaisselle), 2 chambres de 11 et 12m², une salle de douche, WC individuel, débarras/placards, immense terrasse faisant le tour de l’appartement (3 façades) avec une vue dégagée sur tout Waremme, une cave au -1.
Equipements : parlophone, PEB C, nouvelle chaudière commune, nouvelle toiture + isolation (2017), châssis alu double et 1 PVC double, ascenseur.
Travaux : rafraichissement du bien, remise en conformité électrique.
Les charges mensuelles de 257€ comprennent : charges communes + provisions de chauffage (pour l'appartement). Fonds de roulement et fonds de réserve disponibles sur demande.
Atouts +++ : Sa localisation dans le centre, à 2 pas des commerces, tout en étant reculé de la rue, à proximité E40, écoles, commerces. Spacieux appartement avec un extérieur sans équivalent dans une copropriété saine.
Opportunité à saisir ! A visiter sans tarder ! TRES BON PEB C 212 Kwh/m².an - n°20240409026455.
Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/5947325
Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
Année de construction | 1978 |
Étage | 6 |
Nombre d'étages | 6 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 115 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240409026455 |
Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19267 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Charges mensuelles | 257 € |
Revenu cadastral | 832 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5947325 |