Aperçu
Description
Zeldzaam penthouse met unieke terrassen in groene omgeving
Dit penthouse van circa 256 m² biedt een unieke woonbeleving middenin in het prestigieuze Van Eyckpark, gelegen in de kleinschalige residentie Villa Trias met slechts 3 eenheden. Het domein van ca. 3.312 m² ligt aan het einde van een doodlopende straat, is volledig omheind, en beschikt over een gemeenschappelijke parktuin. Waar u zich ook begeeft in het penthouse, overal ontstaan er doorzichten naar de groene omgeving.
Bij binnenkomst brengt de lift u tot in het penthouse, waar de ruimtelijkheid meteen opvalt. Vanuit de uitgestrekte leefruimte met open keuken heeft u dankzij de grote glaspartijen een prachtig uitzicht op de groene omgeving, wat het gevoel van buiten naar binnen halen versterkt. Het deels overdekte terras van circa 97 m² biedt rust, een groen uitzicht en een perfecte zuidoriëntatie.
Het interieur is hedendaags en luxueus, met details zoals indirecte verlichting, plafondhoge blokdeuren en designkranen die het exclusieve karakter benadrukken. De leefruimte, voorzien van een stijlvolle haardwand, vloeit over in de luxueuze en volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken is een grote berging met ingebouwde kasten. Aan de andere kant van de leefruimte bevindt zich een praktisch bureau.
De hal beschikt over een gastentoilet en vestiaire. Aan één zijde bevindt zich de master bedroom met een dressing en een ruime ensuite badkamer met de uitstraling van een wellness. Deze beschikt over een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2022 |
---|---|
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 256 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
---|
Ascenseur | Oui |
---|---|
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 28 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 42023-g-omv-2019078985/EP17510/A001/D01/SD003 |
Emission CO₂ | 1858 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 16 |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1621 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Exeptio (IPI 509734)
Adresse |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | E70S245 |