Aperçu
Description
CHARMANT PENTHOUSE 1 CHAMBRE, TERRASSE 25 M2
UCCLE/FOREST/MOLIERE : A proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, dans une rue calme et dans un petit immeuble ART DECO des années +/- 1930.( sans ascenseur), se trouve ce penthouse coup de cœur très soigné (esprit loft) de 91 m² avec une belle terrasse orientée sud - sud-ouest. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, donnant d'un côté sur un séjour de 45 m2 avec un espace cuisine délimité et un espace salle à manger et salon avec accès à la superbe terrasse de 25 m² très ensoleillée A l'avant : une salle de bain de 14 m2 avec bain/douche, donnant sur une chambre spacieuse de 16m2 avec placards encastrés. Plusieurs puits de lumière. Belle luminosité. Petite copropriété de 4 unités (pas de syndic), peu de charges (+/- 60 €/mois), pas de fonds de réserve (appel de fonds au fur et à mesure de travaux envisagés). PI : 506 €
- compteurs individuels- Chaudière individuelle au gaz dans l'appartement, buanderie lave linge et sèche linge dans la cave en utilisation partagée - nouveau châssis performants datant de 2024 - cave n°5 - Terrasse avec Permis d'Urbanisme - Toiture isolée récemment (avec octroi de primes de la région). PEB avant derniers travaux et avant châssis neufs : F. Excellente situation, bien coup de cœur.
Général
Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Sud |
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Année de construction | 1930 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 55 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 91 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240513-0000679018010 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 360000 € |
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Charges mensuelles | 60 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Lambrecht Consult (502207)
Lambrecht Consult (IPI 502207)
Adresse |
Rue Berkendael 19
1190 - Vorst |
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Site internet | http://www.lc-immo.be |
Référence externe | 6655321 |