Penthouse à vendre

360000€

1 chambre 91 mètres carrés

Immoweb code : 20589429
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
91 mètres carrés habitables
Étage : 3

Description

CHARMANT PENTHOUSE 1 CHAMBRE, TERRASSE 25 M2

UCCLE/FOREST/MOLIERE : A proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, dans une rue calme et dans un petit immeuble ART DECO des années +/- 1930.( sans ascenseur), se trouve ce penthouse coup de cœur très soigné (esprit loft) de 91 m² avec une belle terrasse orientée sud - sud-ouest. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, donnant d'un côté sur un séjour de 45 m2 avec un espace cuisine délimité et un espace salle à manger et salon avec accès à la superbe terrasse de 25 m² très ensoleillée A l'avant : une salle de bain de 14 m2 avec bain/douche, donnant sur une chambre spacieuse de 16m2 avec placards encastrés. Plusieurs puits de lumière. Belle luminosité. Petite copropriété de 4 unités (pas de syndic), peu de charges (+/- 60 €/mois), pas de fonds de réserve (appel de fonds au fur et à mesure de travaux envisagés). PI : 506 €
- compteurs individuels- Chaudière individuelle au gaz dans l'appartement, buanderie lave linge et sèche linge dans la cave en utilisation partagée - nouveau châssis performants datant de 2024 - cave n°5 - Terrasse avec Permis d'Urbanisme - Toiture isolée récemment (avec octroi de primes de la région). PEB avant derniers travaux et avant châssis neufs : F. Excellente situation, bien coup de cœur.

Général

Quartier ou lieu-dit Bruxelles Sud
Année de construction 1930
Étage 3
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 55 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 91 mètres carrés
Surface du salon 46 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 1
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 25 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 278 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20240513-0000679018010
Emission CO₂ 55 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 25 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 360000 €
Charges mensuelles 60 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Lambrecht Consult (502207)

Lambrecht Consult (IPI 502207)

Adresse Rue Berkendael 19
1190 - Vorst
Site internet http://www.lc-immo.be
Référence externe 6655321

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