Aperçu
Description
Penthouse fantastiquement situé avec une terrasse spacieuse au quatrième étage près du centre de Tervuren. Le penthouse se trouve à quelques pas du tram, des écoles, du supermarché et du parc de Tervuren. Surface habitable totale : +/- 55m² (sans la terrasse de 60m²).
Aménagement du quatrième étage : hall d'entrée (4,5m²) avec sol stratifié et branchement machine à laver, accès au spacieux séjour (24,5m²), cuisine entièrement équipée de 5m² (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et lave-vaisselle + réfrigérateur). Chambre spacieuse (16m²) présente, salle de bain (5,5m²) avec baignoire, lavabo et toilettes. Il y a une fantastique terrasse de 60m² avec vue sur la verdure et la Tervurenlaan.
L'appartement est actuellement loué avec un contrat d'un an jusqu'au 30 octobre 2024. Loyer de 735 euros + 145 euros de frais communs et de consommation propre (y compris la consommation d'eau et le chauffage de l'appartement).
Excellent emplacement à proximité des supermarchés (Carrefour, écoles HHC, transports en commun (tram et bus), parc de Tervuren et toutes les commodités). Une opportunité à ne pas manquer comme investissement ou première résidence.
L'installation électrique est conforme. Aucune rénovation n'est nécessaire car l'EPC est déjà un score D.
Score D pour le terrain et le bâtiment, pas de zone inondable.
Visites sur rendez-vous. Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: £PandLink£
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Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1976 |
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Étage | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 55 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220112-0002524889-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 894 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356933 |