Penthouse à vendre

240000€

1 chambre 153 mètres carrés

Immoweb code : 11063275
Immoweb code : 11063275
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
153 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Unieke penthouse met subliem verzicht

In het rustige Abele, gelegen op een steenworp van Poperinge vinden we " 't Kommiezenhuisje", het oude douanegebouw te Abele, die op initiatief van Wally Merlevede gerenoveerd werd.
Het douanegebouw, dat dateert uit 1953, verloor zijn functie in 1988 met de verplaatsing van de grenspost naar Callicanes. Wally kocht het pand in 1998. Hij opende themacafé " 't Kommiezenhuisje" en richtte in de oude douanevertrekken een museum in. 't Kommiezenhuisje mocht gemiddeld 2.500 bezoekers per jaar verwelkomen en bood de mogelijkheid tot overnachting aan. Tevens kon men er terecht voor een lekkere verrassende hap en incentives voor groepen en bedrijven.

Op heden is het gebouw ingedeeld in 3 delen: woning - handelspand met woonst - penthouse.

De Penthouse:
Dit appartement is een unicum. Bij het betreden van deze ruime penthouse ervaar je onmiddellijk het ruimtegevoel. De hoge plafonds in combinatie met de vele raampartijen en verzichten maken dit plaatje af. Het Penthouse beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een bargedeelte, terras met uniek verzicht en grote leefkeuken. Via de keuken komen we terecht in de ruime slaapkamer (ingebouwde dressing) met aansluitend de badkamer. Centraal in de penthouse bevindt er zich (naast de keuken) ook een bureaugedeelte. Bij de inkomhal vinden we het gastentoilet. 

De open en volledig ingerichte keuken beschikt over:
- Dubbele koelkast/diepvrieskast;
- ingebouwd koffiezetapparaat;
- stoomoven, heteluchtov...
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1953
Étage 2
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 153 mètres carrés
Salon Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 1
Salles de bains 1
Toilettes 1
Meublé Oui

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 153 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20200216-0002245517-RES3
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 240000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Diksimmo (509206)

Diksimmo (IPI 509206)

Adresse Esenweg 197
8600 - Diksmuide
Référence externe D20230074_PENTHOUSE

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