Aperçu
Description
Brabant Wallon I Louvain-la-Neuve
Situé en plein cœur de Louvain-La-Neuve, dominant le lac, ce spectaculaire penthouse neuf de ± 349,39 m² jouit d'une situation exceptionnelle occupant tout le plateau circulaire du dernier étage du resort urbain Agora. Profitant d'une terrasse de ± 228 m2 offrant des vues à 360°, il bénéficie d'un accès privilégié à tous les loisirs et prestations hôtelières du complexe Martin's Agora (wellness, spa, restauration,...).
Son aménagement original propose, dès l'arrivée par l'ascenseur privatif, un hall d'entrée avec wc et vestiaire, un spacieux et lumineux séjour (salon, bibliothèque, salon TV, salle à manger), cuisine avec arrière-cuisine / buanderie, le tout s'ouvrant sur la terrasse offrant des vues uniques sur le lac. La partie nuit propose un programme de 4 chambres. Elle se compose d'une master bedroom avec dressing et salle de bains complète avec wc, d'une chambre en suite avec sa salle de douche et wc, de 2 chambres, d'une salle de douche avec wc et de 2 débarras (intérieur et extérieur).
Autres : 2 grandes caves, 1 double box. Stores extérieurs, électroménager Miele. Vente sous TVA (21 %).
Erigée au cœur du Brabant Wallon à 30 kilomètres de Bruxelles, Louvain-La-Neuve ne cesse de se développer avec son université et ses multiples hautes écoles, ses centres culturels, ses marchés, son cinéma, ses restaurants et ses commerces.
Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Prix de construction hors TVA | 1 950 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Disponible le | 1 novembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 2020 |
Étage | 4 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 349 mètres carrés |
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Surface du salon | 100 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 228 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20191220518264 |
Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31767 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1950000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6312574 |