Aperçu
Description
Nieuwbouwproject met BEN appartementen te Nazareth
Emplacement :
Ce nouveau développement à petite échelle est situé dans le centre de Nazareth.
Grâce à sa situation centrale, il se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute E17 et à proximité de la N60. Transports publics à proximité immédiate.
À distance de marche, vous pouvez faire vos courses ou prendre un bon repas au restaurant ; tous les magasins sont à proximité.
Si vous aimez faire du vélo ou de la marche, vous n'avez pas besoin de chercher bien loin : les chemins du château de Nazareth, les forêts de l'Hospice et la vallée de l'Escaut sont propices à la détente.
Aménagement :
Villa Paulus est une résidence récemment construite avec 5 appartements à haute efficacité énergétique avec 2 ou 3 chambres à coucher.
La durabilité est le point de départ en termes de matérialisation et de techniques. Une bonne isolation, une construction en bois massif (CLT) et l'application de techniques modernes, telles qu'une pompe à chaleur et l'énergie renouvelable, garantissent que chaque appartement est conforme à BEN.
Le chauffage et le refroidissement par le sol sont assurés par une pompe à chaleur air-eau. Il y a des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques qui fournissent des avantages collectifs, ainsi qu'un système de ventilation de type D dans chaque appartement. Dans les salles de bains, il y a non seulement un chauffage par le sol, mais aussi un chauffage mural.
Tous les appartements disposent de terrasses et/ou de jardins spacieux orientés vers le su
Prix de construction hors TVA | 547 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
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Année de construction | 2023 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 547000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6439463 |