Aperçu
Description
Luxueux penthouse avec vue panoramique sur Liège
Découvrez ce penthouse unique de l’Eco-Résidence Léopold situé en plein cœur de Liège. Ce bien exceptionnel, niché aux 5ème et 6ème étages, allie standing et durabilité.
Avec une superficie généreuse de 160 m², l’espace de vie comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte hyper-équipée avec buanderie.
Quant à l'espace nuit, il se compose d’une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche privative.
L’étage supérieur dévoile un rooftop spectaculaire de plus de 130 m², offrant une vue imprenable à 360° sur la ville et ses monuments, avec notamment la Violette et le Palais de Justice en toile de fond. Point de vue énergétique, l'appartement est doté de toutes les dernières technologies avec entre-autres des panneaux photovoltaïques, du triple vitrage aluminium, une climatisation réversible, lui conférant un PEB B. Construit selon les normes Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie), il assure une consommation énergétique extrêmement faible. En cas de vente avant le 31 décembre 2024, bénéficiez d'une réduction sur le prix de vente ainsi que la possibilité d'obtenir un taux TVA 6%. A découvrir sans tarder!
PEB: B; Espec: 111 kW/m².an; Etotal: 8.709 kW:an; cu: 20210702504810.
Prix de construction hors TVA | 652 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2020 |
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Étage | 5 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la terrasse | 130 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210702504810 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8709 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 652000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6305612 |