Aperçu
Description
Penthouse exceptionnel neuf avec spacieuse terrasse
Dans un ensemble immobilier entièrement rénové par Noshaq Immo, nous vous présentons ce penthouse exceptionnel avec spacieuse terrasse
Dès l'entrée, un hall vous accueille et vous mène vers une superbe pièce de vie de 60m² où une cuisine équipée sera installée. De larges baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur une vaste terrasse de 29m², offrant une vue imprenable sur les toits de Liège.
Le hall de nuit vous conduit vers une suite parentale exclusive de 30m² avec dressing, salle de douche et accès à un balcon privatif de 10m². Deux autres chambres de respectivement 13m² et 14m² donnent chacune sur une seconde salle de douche.
Un soin particulier a été apporté aux finitions de qualité, faisant de ce bien un produit haut de gamme et très confortable : sol en granito et parquet, cuisine super équipée (au choix de l'acheteur) et belle hauteur sous plafond.
Du point de vue énergétique, une partie de la consommation électrique sera fournie par des panneaux solaires installés sur le toit (communauté d'énergie). L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une VMC et de triple vitrage, bénéficiant ainsi d'une classification énergétique A+ (PEB A+).
Une cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente, et une place de parking est disponible à la location.
Vente sous régime TVA de 21% ou de 6% sous certaines conditions.
Prix de construction hors TVA | 675 000 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Quartier ou lieu-dit | Liège |
---|---|
Année de construction | 2024 |
Étage | 5 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 153 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
---|
Ascenseur | Oui |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5965877 |