Penthouse à vendre

* 415000€

4 chambres 150 mètres carrés

Immoweb code : 20592045
Immoweb code : 20592045
*hors taxes
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
150 mètres carrés habitables
Disponible le : 30/06/2025
Étage : 3

Description

Liège - TVA 6% - Penthouse basse énergie avec deux terrasses

JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle résidence de 7 appartements qui se distingue par son design élégant, alliant esthétisme et fonctionnalité. Située à 5 min de la gare des Guillemins et à 250m du nouvel arrêt de Tram (Val Benoît), vous profitez d'une situation stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'emplacement de la résidence vous garantit également une accessibilité rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville de Liège. Ce superbe penthouse, situé au 3e étage, se compose d'un hall d'entrée avec accès privatisé via l'ascenseur, d'un spacieux séjour de 53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre parentale de 19 m² avec salle de bains, d'un hall de nuit, de 3 belles chambres supplémentaires (16 m², 12 m², 10 m²), d'une deuxième salle de bains avec douche + WC, d'une buanderie, d'un local rangement/technique et d'un deuxième WC séparé. Vous bénéficierez de deux terrasses couvertes dont une orientée plein SUD. L'appartement dispose également de 2 caves privatives. Techniques : Châssis double vitrage en PVC, pompe à chaleur, chauffage sol, VMC double flux, vidéophonie, électricité conforme, porte blindée et ASCENSEUR privatisé. Compteurs d'énergies séparés. Finitions intérieures + extérieures et l'aménagement de la cuisine / salle de bains sont compris dans le prix. GARAGE EN OPTION.

TVA à 6% (au lieu de 21%) sur l'achat jusqu'au 30 juin 2025. Informations et visites au 04 377 33 10 ou info@jnp.immo

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 415 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Disponible le 30 juin 2025 - 00:00
Année de construction 2025
Étage 3
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 150 mètres carrés
Surface du salon 53 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 8 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 16 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Porte blindée Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 415000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : JNP Immobilier (512594)

JNP Immobilier (IPI 512594)

Adresse Avenue Rogier 19
4000 - Liège
Référence externe 6653373

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