Aperçu
Description
Liège - TVA 6% - Penthouse basse énergie avec deux terrasses
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle résidence de 7 appartements qui se distingue par son design élégant, alliant esthétisme et fonctionnalité. Située à 5 min de la gare des Guillemins et à 250m du nouvel arrêt de Tram (Val Benoît), vous profitez d'une situation stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'emplacement de la résidence vous garantit également une accessibilité rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville de Liège. Ce superbe penthouse, situé au 3e étage, se compose d'un hall d'entrée avec accès privatisé via l'ascenseur, d'un spacieux séjour de 53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre parentale de 19 m² avec salle de bains, d'un hall de nuit, de 3 belles chambres supplémentaires (16 m², 12 m², 10 m²), d'une deuxième salle de bains avec douche + WC, d'une buanderie, d'un local rangement/technique et d'un deuxième WC séparé. Vous bénéficierez de deux terrasses couvertes dont une orientée plein SUD. L'appartement dispose également de 2 caves privatives. Techniques : Châssis double vitrage en PVC, pompe à chaleur, chauffage sol, VMC double flux, vidéophonie, électricité conforme, porte blindée et ASCENSEUR privatisé. Compteurs d'énergies séparés. Finitions intérieures + extérieures et l'aménagement de la cuisine / salle de bains sont compris dans le prix. GARAGE EN OPTION.
TVA à 6% (au lieu de 21%) sur l'achat jusqu'au 30 juin 2025. Informations et visites au 04 377 33 10 ou info@jnp.immo
Ventilation des prix
Prix de construction hors TVA | 415 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
Disponible le | 30 juin 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2025 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 53 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Extérieur
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
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Installations
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : JNP Immobilier (512594)
JNP Immobilier (IPI 512594)
Adresse |
Avenue Rogier 19
4000 - Liège |
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Référence externe | 6653373 |