Penthouse à vendre

* 348000€

2 chambres 100 mètres carrés

Immoweb code : 20338096
Immoweb code : 20338096
*hors taxes
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
100 mètres carrés habitables
Étage : 3

Description

LEDE CENTRUM - Uitzonderlijk nieuwbouwproject

LEDE CENTRUM - Uitzonderlijk nieuwbouwproject met centrumlocatie.
Kom dit schitterend project ontdekken via georganiseerd werfbezoek!

Dit kleinschalig project vindt u op wandelafstand van het dorpscentrum met in directe omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer (station Lede op 5 min.) en met vlotte verbindingen naar alle invalswegen.

Zeer mooi project met moderne architectuur die geniet van veel natuurlijke lichtinval en open volumes met mooie terrassen langs zuidoriëntatie. De ideale harmonie tussen privacy en wonen op centrumligging. Dit complex telt in totaliteit 5 appartementen en 1 penthouse, met woonoppervlaktes (netto-binnenruimte) van 70m² - 100m² excl. terrassen. Achterliggende carports met bijhorende (fietsen-)berging zijn optioneel aan te kopen. Exclusieve afwerking met de modernste faciliteiten (Warmtepomp lucht-water, ventilatie, zonnepanelen en nieuwe geluidsisolerende technieken).

Elk appartement wordt afzonderlijk voorzien van lichtrijke woonkamer met open keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en aangenaam terras met open zicht op achterliggende tuinzone. Penthouse geniet van bergzolder van maar liefst +/- 50m²! Het project is voorzien van een lift in het gebouw. De woonentiteiten worden volledig afgewerkt door eigenaar. Oplevering voorzien augustus 2025.
Verkoop onder gesplitst stelsel (BTW/RR).

De ligging met op wandel- en fietsafstand van Markt, winkels, scholen, openbaar vervoer en de vlotte bereikbaarheid naar invalswegen,

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 348 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Quartier ou lieu-dit Oost- Vlaanderen
Année de construction 2024
Étage 3
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 14 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 100 mètres carrés
Surface du salon 52 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 23 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 30
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 348000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Adresse Hoogstraat 20
9340 - Lede
Site internet http://www.immoderas.be
Référence externe 6338930

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