Penthouse à vendre

395000€

2 chambres 112 mètres carrés

7712 Herseaux

Immoweb code : 20182468
Immoweb code : 20182468
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
112 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Penthouse de 112m² neuf avec 2 ch. avec grande terrasse et g

Découvrez ce magnifique penthouse neuf, conçu en décembre 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel à Herseaux. Situé au dernier étage d’une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement allie confort, élégance et luminosité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec un dressing sur-mesure, menant à un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, s’ouvre sur une superbe cuisine hyper-équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La buanderie attenante assure un espace pratique et fonctionnel.

La grande terrasse de 24m², orientée sud-ouest, vous promet des moments de détente ensoleillés, tout en offrant une vue dégagée.

Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing sur-mesure. La salle de bains, élégante et bien pensée, dispose à la fois d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble lavabo moderne. Un WC séparé complète cet espace.

En plus de ses prestations haut de gamme, ce penthouse inclut un garage privatif situé au sous-sol de la résidence, compris dans le prix de vente.

Les finitions sont soignées : parquet stratifié dans les chambres, carrelage moderne, châssis en PVC double vitrage (extérieur noir, intérieur blanc), ventilation VMC C+, chauffage central au gaz avec chaudière neuve et électricité conforme jusqu’en 2047. Ce bien bénéficie d’un excellent PEB de classe B, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Vente sous régime des droits d’en

Général

Année de construction 2022
Étage 2
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 112 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 27 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 49 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 105 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20221219208848
Emission CO₂ 20 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 11818 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395000 €
Revenu cadastral 1185 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Mouscron 056 (105263)

DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)

Adresse Rue de Menin 400
7700 - Mouscron
Site internet https://www.dlgroupe.com
Référence externe 6239718

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