Penthouse à vendre

649000€

3 chambres 126 mètres carrés

Immoweb code : 20485546
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
126 mètres carrés habitables
Étage : 8

Description

Une vie exclusive dans le ciel : penthouse avec vue panorami

Au 8e étage de l'immeuble d'angle de la rue Hubert Frère-Orbanlaan, une opportunité unique vous attend : un penthouse aux possibilités inégalées et offrant une vue imprenable sur Gand. Avec une surface habitable généreuse de 126 m², une terrasse de pas moins de 120 m² et une luminosité exceptionnelle, c'est un endroit où vous pourrez réaliser la maison de vos rêves. Grâce à la vue panoramique à 270 degrés, vous pourrez profiter de la ligne d'horizon animée de Gand, baignée de soleil grâce à son orientation sud-sud-ouest. Que vous commenciez la matinée avec une tasse de café ou que vous terminiez la soirée avec un verre de vin, la vue depuis cette terrasse est toujours fascinante. Le penthouse dispose de trois chambres. L'espace de vie lumineux et décloisonné est mis en valeur par les nombreuses fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Ce penthouse offre beaucoup de potentiel pour être rafraîchi et modernisé à votre goût. Situé sur la Hubert Frère-Orbanlaan, vous bénéficierez d'une excellente connexion avec le centre de Gand et les routes environnantes. Toutes les commodités, des magasins aux écoles en passant par les transports en commun, sont facilement accessibles. Avec seulement deux penthouses à cet étage, cet appartement offre non seulement l'exclusivité, mais aussi la paix et l'intimité. Une place de parking souterraine doit être achetée pour 35 000 EUR. IMPORTANT :- EK non conforme- Label EPC B - espace de rangement supplémentaire au sous-sol

Général

Année de construction 1998
Étage 8
Nombre d'étages 8
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 126 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 120 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 198 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 3505148
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
C
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 649000 €
Revenu cadastral 1408 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Dewaele-woonvastgoed Gent (207251)

Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)

Adresse Kouter 98
9000 - Gent
Site internet http://www.dewaele.com/
Référence externe D9000-25004

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