Aperçu
Description
Une vie exclusive dans le ciel : penthouse avec vue panorami
Au 8e étage de l'immeuble d'angle de la rue Hubert Frère-Orbanlaan, une opportunité unique vous attend : un penthouse aux possibilités inégalées et offrant une vue imprenable sur Gand. Avec une surface habitable généreuse de 126 m², une terrasse de pas moins de 120 m² et une luminosité exceptionnelle, c'est un endroit où vous pourrez réaliser la maison de vos rêves. Grâce à la vue panoramique à 270 degrés, vous pourrez profiter de la ligne d'horizon animée de Gand, baignée de soleil grâce à son orientation sud-sud-ouest. Que vous commenciez la matinée avec une tasse de café ou que vous terminiez la soirée avec un verre de vin, la vue depuis cette terrasse est toujours fascinante. Le penthouse dispose de trois chambres. L'espace de vie lumineux et décloisonné est mis en valeur par les nombreuses fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Ce penthouse offre beaucoup de potentiel pour être rafraîchi et modernisé à votre goût. Situé sur la Hubert Frère-Orbanlaan, vous bénéficierez d'une excellente connexion avec le centre de Gand et les routes environnantes. Toutes les commodités, des magasins aux écoles en passant par les transports en commun, sont facilement accessibles. Avec seulement deux penthouses à cet étage, cet appartement offre non seulement l'exclusivité, mais aussi la paix et l'intimité. Une place de parking souterraine doit être achetée pour 35 000 EUR. IMPORTANT :- EK non conforme- Label EPC B - espace de rangement supplémentaire au sous-sol
Général
Année de construction | 1998 |
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Étage | 8 |
Nombre d'étages | 8 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 126 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
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Installations
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3505148 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | C |
G-score | C |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
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Revenu cadastral | 1408 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Dewaele-woonvastgoed Gent (207251)
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
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Site internet | http://www.dewaele.com/ |
Référence externe | D9000-25004 |