Penthouse à vendre
475000€
3 chambres mètres carrés
203Aperçu
Description
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Nl :
Super modern quasi nieuwbouw 2012 , 3 slpk. triplex app. Op 3de verdieping. BJ 2012 met 3 unieke terrassen waarvan 1 met zicht op de Hogeschool Gent en boekentoren, app 100m. Dit alles op 80m van het kruispunt met de Overpoortstraat en Citadelpark, en op 400m van de oprit autostrade. Voorzien van alle comfort, en gebouwd volgens de nwe. strenge isolatienormen en volledig instapklaar. Indeling: Glvl: Inkom, trappenhal, lift. -1: private kelderberging. 3de: 2slpk waarvan 1 met terras, wc, badkamer met ligbad, hal. 4de: Inkom, terras 11m, leefruimte met volledig ingerichte kkn, wc, berging. 5de: Werkelijk uniek terras 100m met serre en berging, jacuzzi..... Volledig parket en met automatische screens. Het app. beschikt over een ingebouwde centrale airconditioning. Dit appartement is steeds verhuurd aan 3 studenten en momenteel verhuurd tot juli 2025. Dit alles is tevens een mooie investering die tot op heden 6% opgebracht heeft. GN IMMO AUB.
Quartier ou lieu-dit | studenten buurt |
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Année de construction | 2012 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 203 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241012-0003407003-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 1293 € |
Immeuble de rapport | Non |
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G.V. Look Invest Bvba
Adresse |
Consiencelaan 25
3191 - Boortmeerbeek |
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Nom de l'agent | Vlerick Geert |
[email protected] | |
Téléphone | +32 475251569 |