Aperçu
Description
Penthouse met 4 slaapkamers en terras aan de Schelde in Gent
Compromis in opmaak
Deze nieuwbouw penthouse maakt deel uit van de ontwikkeling LUX, een groen woonpark ten zuiden van de Stad. Een ligging die het beste van beide werelden combineert: de rust van de natuur en de nabijheid van het stadsleven. Op slechts een steenworp afstand van de Schelde kunt u genieten van wandelingen en fietstochten langs het water en de omliggende natuur. Dankzij de vlotte verbinding bereikt u in no-time de R40, E17, E40 en de R4. Het station Gent-Sint-Pieters ligt op slechts 8 min. fietsen en het UZ Gent is vlakbij. In minder dan 10 min. fietsen bereikt u het bruisende centrum van Gent. Het appartement heeft een oppervlakte van 150 m² en is uitgerust met een terras van 42 m². Via de inkom bereikt u de eet- en leefruimte met een open keuken en een berging. De 4 slaapkamers zijn bereikbaar via de hal. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer voorzien van een wastafel, douche, ligbad en tweede toilet. Het zuid gericht terras is toegankelijk vanuit de eetruimte, slaapkamer en badkamer. Verder werd het woonpark voorzien van boven- en ondergrondse fietsenstallingen en zijn er ondergrondse parkeerplaatsen en kelderbergingen beschikbaar. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en is volledig afgewerkt, incl. de schilderwerken. Dit appartement kan worden gekocht aan het verlaagde btw-tarief van 6%, mits u aan de voorwaarden voldoet en mits de akte verleden wordt voor het einde van dit jaar.
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Prix de construction hors TVA | 699 000 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Nom du bien | 301 |
---|---|
Année de construction | 2023 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
---|
Ascenseur | Oui |
---|---|
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 36 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 699000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VK24032 IW |