Aperçu
Description
Un penthouse d'exception avec terrasse dans le quartier Sain
Situé au cœur du prestigieux quartier Montgomery à Etterbeek, à proximité du parc du Cinquantenaire, des Institutions Européennes et de toutes les commodités (commerces, écoles réputées, tram, bus, métro, accès au Ring), découvrez ce somptueux Penthouse neuf de 137,5 m² (2 chambres / 1 salle de douche). Ce bien d'exception est situé au 4ème et dernier étage.
Ce penthouse offre une entrée élégante avec placards sur mesure, une buanderie, un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte ultra-équipée et un îlot central, deux chambres spacieuses de 10,2 m² et 14 m², une salle de douche moderne avec double lavabo, un WC séparé, ainsi qu'un espace extérieur exceptionnel. Un escalier intérieur mène à une splendide terrasse sur le toit de 37,3 m², offrant une vue panoramique dégagée.
Avec des finitions haut de gamme et une luminosité optimale, ce penthouse de qualité supérieure dispose d'une performance énergétique PEB B+. Une cave est disponible en supplément et un local vélos sécurisé est à disposition.
Conditions de vente : terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et construction sous TVA (21%).
Document informatif et non contractuel
Prix de construction hors TVA | 800 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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Étage | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 137 mètres carrés |
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Surface du salon | 56 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 51 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 800000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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James Realty (IPI 105256)
Adresse |
chaussée de Waterloo 1038
1180 - uccle |
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Site internet |
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Référence externe | 6339770 |