Penthouse à vendre

1350000€

3 chambres 245 mètres carrés

Immoweb code : 20652702
Immoweb code : 20652702
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
245 mètres carrés habitables
Étage : 5

Description

Penthouse XL avec 4 terrasses et vue sur l'eau

Au calme dans une impasse. Tout est accessible à pied : le café Georges, des restaurants, un supermarché, le MAS, le Felixpakhuis et le parc Spoor Noord. Un air de vacances en plein cœur de la ville.

Penthouse de luxe situé aux 5e et 6e étages d’une magnifique construction récente avec un certificat énergétique A, panneaux solaires, garage souterrain, local à vélos, climatisation et une touche architecturale qui rappelle le passé maritime du quartier. Les cinquième et sixième étages sont reliés par un escalier ainsi qu’un ascenseur, ce qui rend l’appartement adapté à tous les âges.

Hall d’entrée avec armoires encastrées, vestiaire et toilettes invités. Ensuite, un espace de vie intégré et ouvert, où la cuisine baignée de lumière s’harmonise parfaitement avec le coin repas et le vaste salon, offrant une vue panoramique sur le Kempisch dok et 3 superbes terrasses.

Le 6e étage abrite des espaces de couchage accueillants, également baignés de lumière naturelle. La terrasse privée orientée sud est l’endroit idéal pour se détendre à l’abri des regards ou organiser une fête les soirées d’été. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une salle de bain privée et d’un plafond de plus de 5 mètres de hauteur. Les 2e et 3e chambres, spacieuses elles aussi, peuvent servir de bureau, salle de sport, chambre d’enfant ou logement d’amis.

Au rez-de-chaussée, deux places de parking avec borne de recharge sont disponibles à l’achat, à 45 000 € chacune.

Général

Quartier ou lieu-dit Antwerpen centrum
Année de construction 2021
Étage 5
Nombre d'étages 5
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 245 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Oui

Extérieur

Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Non
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 77 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 11002-G-2016-175151-/EP14189/A001/D01/SD041
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1350000 €
Revenu cadastral 1780 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immodôme (507190)

Immodôme (IPI 507190)

Adresse Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen
Site internet http://www.immodome.be
Référence externe 6699006

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