Aperçu
Description
Einzigartiges +luxuriöses Penthouse mit traumhafter Terrasse
In der Patronagenstraße 38, einer ruhigen Wohngegend unweit des Zentrums von Kelmis mit seinen Cafés, Restaurants, Geschäften, dem Hallenbad und vielem mehr, was das Leben leichter und angenehmer macht, finden Sie dieses architektonisch mit viel Raffinesse und erlesenem Geschmack ausgestattete Penthouse in einem Neubau. Auf großzügigen ca. 170 m² WHFL, ca. 51m² NFL sowie einer traumhaften Sonnenterrassenfläche von ca. 59m² bleiben keine Wünsche mehr offen - lassen Sie sich überraschen.
Ihr privater Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobenecke und das zentral gelegene Gäste-WC. Am Ende des Flures befindet sich Ihre Wellness-Oase, in der Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag wahlweise ein entspannendes Bad oder eine erfrischende Dusche nehmen können. Dieser Bereich bietet einen der vielen Ausgänge auf die umlaufe Terrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei gemütliche SZ. Ihr neuer Lebensmittelpunkt, der Wohn-/Essbereich mit zeitgemäßem, offenem Küchenbereich inklusive moderner EBK, lässt die Herzen aller Familienmitglieder höher schlagen. Im praktischen, angrenzenden HWR lassen sich Waschmaschine und Vorräte mühelos verstauen.
Der gesamte Bereich bietet durch die Panoramafenster mit Sicht- und Sonnenschutz einen atemberaubenden Blick über die Terrasse und die Kirchturmspitze hinaus in die reizvolle Landschaft der Umgebung. Ihr Auto steht sicher in der Doppelgarage. Der Keller dient als Stauraum.
Miete: 1.625 € + 135 € NK
Frei ab 01/12/2024.
Disponible le | 1 décembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2020 |
Étage | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 59 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20201014503476 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14080 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Loyer mensuel demandé | 1625 € |
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Charges mensuelles | 135€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adresse |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Merlin Creutz |
[email protected] | |
Téléphone | +32 488 24 08 08 |