Aperçu
Description
Villa Les Palmiers Vastgesteld bouwkundig erfgoed
Cette magnifique propriété, un joyau du début du 20e siècle, a été restaurée dans toute sa splendeur après 6,5 ans de travaux menés par un architecte renommé, créant ainsi une harmonie entre l'ancien et le nouveau. Un architecte lumière a soigneusement positionné les points lumineux, apportant une ambiance luxueuse à travers toute la maison.
Le vaste jardin de 8690 m² offre une oasis de tranquillité. Le hall d'entrée imposant, avec ses corniches restaurées, donne le ton pour le reste de la villa. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau avec parquet en point de Hongrie, un salon, un séjour et une salle à manger avec vue sur le jardin et une terrasse suspendue de 62 m². La cuisine hypermoderne y est attenante.
Au premier étage se trouvent la suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, une deuxième chambre avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est aménagé et offre des possibilités pour un espace spa.
Sur le domaine, il y a une deuxième maison de 180 m², avec deux chambres et une salle de bain luxueuse en marbre, idéale pour les invités ou les membres de la famille. Ce domaine combine la grandeur historique avec le confort moderne.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 600 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 42 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 8427 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 7650 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 62 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220317-0002563918-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 3695000 € |
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Revenu cadastral | 5691 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | W-02TWJG |