Aperçu
Description
Villa classique sur 45 ares dans le quartier résidentiel «Bo
La zone résidentielle exclusive du Bois du Strihoux se trouve entre Halle et Enghien. Ce territoire boisé s'étend des deux côtés de la frontière linguistique et est réputé pour ses très luxueuses villas et manoirs. Malgré le caractère protégé de ce quartier résidentiel, le raccordement avec l’A8 est toutefois à proximité directe afin que Halle, Bruxelles et Lille soient facilement accessibles.
Cette villa brillante de style classique a été plantée au centre sur un terrain de près de 45 ares (largeur de rue 50m) et ce domaine se situe en pleine région boisée. La protection de la vie privée de cette villa intemporelle est assurée par les arbustes et les arbres adultes, ainsi que par un portail automatique côté rue. Son emplacement est tranquille, résidentiel et en même temps favorable aux enfants.
Cette maison spacieuse comprend deux salons accueillants, 4 chambres à coucher dont la chambre principale avec dressing et salle de bains, 2 salles de bains, une cuisine luxueuse, bureau et garage pour 2 voitures. La vie en couple ou en kangourou est certainement possible étant donné l'espace de la propriété. . L'habitation est entièrement sous-cavée.
La superficie habitable est d’environ 440m² et la valeur PEB s'élève à 261kWh/m².
Le jardin a été entièrement bordé avec des plantes fixes adultes afin que la protection de la vie privée soit optimale. Une terrasse solaire joliment aménagée invite à la détente et à la relaxation.
En raison de sa taille, de s
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2003 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 440 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 215 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 4450 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241029007154 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 945000 € |
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Revenu cadastral | 3673 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Exclusiv' Home (IPI 506327)
Adresse |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 2504 - 431 |