Aperçu
Description
Maison en pierres du pays, 3 chambres avec 2 grands ateliers
Au cœur du triangle Durbuy, Marche en Famenne, Manhay, belle maison en pierres du pays avec 2 très grands ateliers donnant une surface exploitable totale de 516m2. Au sous sol : Deux grandes caves. Rez de chaussée : Hall d’entrée, beau séjour lumineux, un agréable salon, une spacieuse cuisine équipée, salle à manger, hall de nuit, un coin buanderie et un wc. 1er étage est lui composé de 3 grandes chambres, un dressing et d’une salle de bains avec douche et baignoire. 2ème étage : un bel espace grenier aménageable sur plus de 80m2 avec une hauteur de 4 mètres. Ateliers : 2 grands ateliers exploitables sur plus de 250m².
Ce bien est également idéal pour la création d’un gîte, habitation kangourou, entrepreneur voulant stocker du matériels etc….. Accès rapide aux grands axes routiers.
RC : 520€ réduction des droits d'enregistrement possible ET l'abattement de 40.000€ !
P.E.B : Classe E, Certificat numéro 20240309005552, E totale : 70.744 kwh/an, E spécifique : 386kwh/m2/an
Prix : F.O à partir de 249.900€ (Achat direct à 275.000€)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 10 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 516 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 27 mètres carrés |
Surface du grenier | 84 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 580 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240309005552 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70744 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249900 € |
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Revenu cadastral | 520 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Nom de l'agent | Dimitri Mahaux |
[email protected] | |
Téléphone | +32 486901005 |
Référence externe | SP2B |