Aperçu
Description
maison
Proche du pont de Temse, de la sortie E17 et de Park Den Esch, un lieu d'évasion vert et amusant. Pratique : au coin de la rue se trouvent une bibliothèque, une académie et un complexe sportif avec tennis, football, hockey - parfait pour les enfants qui s'adonnent seuls à leurs loisirs. L'Escaut, à deux pas de là, vous permettra de vous changer les idées.
En 1967, l'architecte et habitant de Temsen, Jan De Rijck, a construit cette résidence pratique au rez-de-chaussée : une belle maison familiale avec un agencement fonctionnel et beaucoup d'espace et de lumière.
Vous entrez dans le hall d'entrée spacieux en travertin, avec une armoire encastrée et des toilettes pour invités. De là, vous pouvez accéder aux deux garages intérieurs avec de la place pour plusieurs vélos et deux voitures - et un débarras supplémentaire avec salle de bains (douche, lavabo) - très pratique pour ceux qui aiment monter fraîchement lavés après des activités sportives ou de jeunesse.
Au 1er étage ensoleillé : grand espace de vie ouvert avec une cheminée confortable et un beau parquet. L'abondance de lumière crée une atmosphère légère et aérée, et il est agréable d'y savourer un café et un journal le week-end. Depuis la cuisine semi-ouverte, qui donne sur le grand jardin verdoyant, vous êtes toujours en contact avec vos invités dans le salon. En outre, un bureau pratique avec des armoires encastrées est à votre disposition. Travailler ou étudier avec vue sur le jardin ? A vé
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 274 mètres carrés |
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Surface du salon | 75 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 75 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 247 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 154 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241024-003421726-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1242 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adresse |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
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Site internet |
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Référence externe | 1321270 - 1314859 |