Maison à vendre

549000€

4 chambres 234 mètres carrés

Immoweb code : 20481797
Immoweb code : 20481797
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
234 mètres carrés habitables
929 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Op zoek naar een ruime woonst om zelf volgens uw eigen smaak te renoveren? Dan is deze villa in de nabije omgeving van Gent (Cornelis de Schepperestraat) mogelijk ideaal voor u!

Deze woning werd in 1967 gebouwd in een doodlopende straat te Zwijnaarde door de familie dewelke de woning nu ook verkoopt. Ze is dus lang bewoond geweest door hen, een bewijs van de degelijkheid van de bouw en de aangename leefsfeer. Ondertussen kan ze natuurlijk wel enkele renovaties gebruiken om ze aan te passen naar de huidige normen.

INDELING:
- Kelder: Inpandige garage (24m²), kruipkelder, hal, berging (5m²),bureel (6m²), technische ruimte (13m²)
- GLV: Inkomhal met vestiaire (9m²), gastentoilet (2m²), leefruimte met haardcassette (41m²), keuken - momenteel gesloten (16m²), hal (6m²)
- 1steV: slaapkamer 1 (16m²), badkamer (6m²), slaapkamer 2 (10m²), slaapkamer 3 (12m²),
- 2deV: hal, slaapkamer 4 (18m²), zolder 1 - toegankelijk via deur in de de hal (9m²), zolder 2 - toegankelijk via deur in de de hal (10m²)

Verder is er buiten nog een prachtige zuidoost gerichte tuin en een terras van 22m². Tenslotte is er los van de woning nog een extra garage van 25m².

EPC: 512 kWh/m² (label F) - renovatieverplichting (als koper heeft u 6 jaar de tijd om de woning te renoveren tot minstens EPC D.
EK: niet conform
Asbest: niet asbestveilig

Général

Année de construction 1967
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 234 mètres carrés
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Surface de bureau 6 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 929 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 22 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 512 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20240327-0003183474-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 512
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Villa
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 549000 €
Revenu cadastral 1509 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Wonen Gent (506837)

ERA Wonen Gent (IPI 506837)

Adresse Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent
Site internet http://www.era.be/wonen
Référence externe a0iTt000001HFTVIA4

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