Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime woonst om zelf volgens uw eigen smaak te renoveren? Dan is deze villa in de nabije omgeving van Gent (Cornelis de Schepperestraat) mogelijk ideaal voor u!
Deze woning werd in 1967 gebouwd in een doodlopende straat te Zwijnaarde door de familie dewelke de woning nu ook verkoopt. Ze is dus lang bewoond geweest door hen, een bewijs van de degelijkheid van de bouw en de aangename leefsfeer. Ondertussen kan ze natuurlijk wel enkele renovaties gebruiken om ze aan te passen naar de huidige normen.
INDELING:
- Kelder: Inpandige garage (24m²), kruipkelder, hal, berging (5m²),bureel (6m²), technische ruimte (13m²)
- GLV: Inkomhal met vestiaire (9m²), gastentoilet (2m²), leefruimte met haardcassette (41m²), keuken - momenteel gesloten (16m²), hal (6m²)
- 1steV: slaapkamer 1 (16m²), badkamer (6m²), slaapkamer 2 (10m²), slaapkamer 3 (12m²),
- 2deV: hal, slaapkamer 4 (18m²), zolder 1 - toegankelijk via deur in de de hal (9m²), zolder 2 - toegankelijk via deur in de de hal (10m²)
Verder is er buiten nog een prachtige zuidoost gerichte tuin en een terras van 22m². Tenslotte is er los van de woning nog een extra garage van 25m².
EPC: 512 kWh/m² (label F) - renovatieverplichting (als koper heeft u 6 jaar de tijd om de woning te renoveren tot minstens EPC D.
EK: niet conform
Asbest: niet asbestveilig
Général
Année de construction | 1967 |
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Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 234 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 929 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240327-0003183474-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 512 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1509 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA Wonen Gent (506837)
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
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Site internet | http://www.era.be/wonen |
Référence externe | a0iTt000001HFTVIA4 |