Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. TE RENOVEREN WONING MET POTENTIEEL NABIJ TECHNOLOGIEPARK ZWIJNAARDE.Deze vrijstaande eengezinswoning, gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het Technologiepark in Zwijnaarde, biedt een unieke kans voor renovatie of nieuwbouw.
INDELING :Gelijkvloers: Ruime, open leefruimte bestaande uit een gezellige living en eetplaats, met aansluitend een keuken en een apart toilet. Achteraan de woning bevindt zich een bijkeuken, een eerste slaapkamer met douchekamer, en directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. Tussenverdieping: Eén ruime slaapkamer. Eerste verdieping: twee slaapkamers, een handige bergruimte en een zolder voor extra opslag. Kelder: Kleine, droge kelder.
Buitenruimtes:De woning beschikt over een zonnige, diepe tuin met zuid-oostoriëntatie, ideaal voor tuinliefhebbers. Er is ook een terras, een aparte losstaande garage aan de straatkant, en een atelier aan de achterkant van de tuin. De zij-ingang biedt extra toegangsmogelijkheden. Met een grondoppervlakte van 482 m² en een bewoonbare oppervlakte van 148 m², is dit pand gunstig gelegen met vlotte verbindingen naar Gent en de snelwegen R4, E17 en E40. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de nabijheid. Troeven:·Vrijstaande woning met veel renovatiepotentieel ·Rustige locatie in een doodlopende straat ·Zonnige tuin met zij-ingang ·Gunstige ligging nabij Technologiepark en oprit R4/E17/E40. ·Nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | À restaurer |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 148 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de douche | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 482 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 1597 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240516-0003247843-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 466 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Adresse |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
Référence externe | 1421 - 956 |