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Description
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Nl :
Gelegen in de Tramstraat, naast de Carrefour en op wandelafstand van de markt. Deze osteopathie- en kinesiepraktijk biedt al wat nodig is: een aparte en ruime wachtkamer bij het binnenkomen met een apart toilet, vervolgens een centrale ontvangstruimte die toegang geeft tot 3 perfect afgewerkte praktijkruimtes en er is nog mogelijkheid tot een vierde ruimte die momenteel als berging dient maar waar ook een kitchenette ingebouwd werd. Er is ook nog een ruimte technische berging, ideaal als extra stockageruimte.
Via de vierde ruimte is er toegang tot een aangebouwde garage. Nooit problemen met parking! Er is bovendien ook voldoende parkeermogelijkheid vooraan.
Boven de praktijkruimte is een 1 slaapkamer appartement gelegen, die apart verhuurd kan worden of omgebouwde tot een aantal extra slaapkamers. Er zijn bovendien 2 aparte busnummers aanwezig. Dit maakt het ook uiterst interessant als investering! Indeling: via de trap in de inkomhal beneden bereiden we via de aparte voordeur het appartement. Het appartement is goed onderhouden en volledig instapklaar! Er is een ruime leefruimte met open keuken. Palend aan de keuken is een praktische berging gelegen, die toegang verleend tot de zolder waar ook nog extra bergruimte is. Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer en daar tegenover een praktische badkamer met toilet, douche en dubbele lavabo.
Dit maakt alles ook als kangoeroewoning uiterst interessant!
Op zoek naar een nieuwe start of uitdaging in het centrum van Zwe
Année de construction | 1992 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10.7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du terrain | 139 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240614-0003282666-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 840 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/4282 |