Maison à vendre

* 495000€

4 chambres 298 mètres carrés

Immoweb code : 20634515
Immoweb code : 20634515
*hors taxes
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
298 mètres carrés habitables
431 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze zeer grote (298 m²) en kwalitatief gebouwde BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) bevindt zich langs de Zuidlaan nabij het centrum van het pittoreske dorp Munkzwalm, in de onmiddellijke nabijheid van het station, winkels, scholen, kinderdagverblijf, een bakker, beenhouwer, ... Ook voor wie houdt van natuur, wandelen en fietsen is de ligging uitstekend, om de hoek bevinden zich landelijke wegen en velden. De woning wordt verwarmd met een L/W warmtepomp, is voorzien van 6 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en heeft HR-beglazing. Dit alles zorgt voor het fantastische E-peil E18 en zorgt er voor dat u 5 jaar vrijgesteld bent van onroerende voorheffing. Dé ideale gezinswoning en volledig futureproof!
Indeling: inkom met gastentoilet, natuursteen trap, stalen deur, lichtrijke en ruime leef- en eetruimte met open keuken (volledig voorzien van toestellen), uiterst ruime garage met bergruimte, wasplaats en technische installaties.
Eerste verdieping: 3 grote slaapkamers, ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping: volledig afgewerkte zolder, bereikbaar via vaste trap, welke dienst kan doen als 1 of 2 extra slaapkamer(s), zolder, hobbyruimte, ...
Er is een leuke tuin met terras, oriëntatie op het oosten, vooraan werd de oprit reeds aangelegd welke plaats biedt voor de wagen.
Centrale verwarming L/W warmtepomp, PVC ramen (HR-glas), constructie volledig in beton, elektrische installatie conform, zonnepanelen aanwezig. E-p

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 495 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Année de construction 2024
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 8.52 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 298 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 431 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 23 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 45065-G-OMV_2022098581/EP16934/A0001/D03/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 18
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 495000 €
Revenu cadastral 4 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Janssens & Leroy Makelaars (511296)

Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)

Adresse Heldenlaan 87
9620 - Zottegem
Site internet http://www.janssens-leroy.be
Référence externe JL25186

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