Maison à vendre

* 449000€

3 chambres 194 mètres carrés

Immoweb code : 20473156
Immoweb code : 20473156
*hors taxes
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
194 mètres carrés habitables
282 mètres carrés de terrain

Description

ZWALM - Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage

ZWALM - Deze prachtige nieuwbouwwoning zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning, die werd gezet met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook nog een ruime bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving betreffende isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen, hoogrendementsglas enz...

Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitend open, volledig geïnstalleerde keuken, een praktische bergruimte en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die beschikt over een ligbad en douche.

Daarnaast is de aangename tuin, met reeds aangelegd terras, zeker een extra troef.

In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen.

Aankoop onder gesplitst stelsel:
constructiewaarde: € 309.000 (21% BTW)
grondwaarde: € 140.000 (12% registratie)

Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie, afgewerkte nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...) met tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 449 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Quartier ou lieu-dit Oost- Vlaanderen
Année de construction 2024
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 194 mètres carrés
Surface du salon 47 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 282 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 185 mètres carrés
Surface de la terrasse 25 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 29 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 45065-G-OMV_2022122538/EP16934/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 18 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 18
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 449000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Adresse Hoogstraat 20
9340 - Lede
Site internet http://www.immoderas.be
Référence externe 6537556

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