Aperçu
Description
ZWALM - Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage
ZWALM - Deze prachtige nieuwbouwwoning zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning, die werd gezet met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook nog een ruime bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving betreffende isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen, hoogrendementsglas enz...
Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitend open, volledig geïnstalleerde keuken, een praktische bergruimte en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die beschikt over een ligbad en douche.
Daarnaast is de aangename tuin, met reeds aangelegd terras, zeker een extra troef.
In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen.
Aankoop onder gesplitst stelsel:
constructiewaarde: € 309.000 (21% BTW)
grondwaarde: € 140.000 (12% registratie)
Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie, afgewerkte nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...) met tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
Ventilation des prix
Prix de construction hors TVA | 449 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 194 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 282 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 185 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 29 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 45065-G-OMV_2022122538/EP16934/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
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G-score | B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo De Ras (503550)
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
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Site internet | http://www.immoderas.be |
Référence externe | 6537556 |