Maison à vendre
475000€
3 chambres 194 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Te Zwalm, Kazernestraat huisnr 7B, vindt u in rustige groene omgeving deze prachtige volledig afgewerkte nieuwbouwwoning. Via de inkomhal komt u langs de mooie glazen deur binnen in de grote leefruimte met veel natuurlijk lichtinval & hypermoderne uitgeruste open keuken (samen 47 m²) met zicht op aangelegd terras en zonnige tuin en er is ook een ruime berging. De eerste verdieping telt 3 grote slaapkamers en mooie trendy badkamer ingericht met dubbel lavabomeubel, bad en inloopdouche. Dit betreft een heel energiezuinige woning (BEN-woning) met label A door de aanwezigheid van warmtepomp, vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing en zonnepanelen. Extra troef is de ruime inpandige garage én parkeerplaats op eigen aangelegde oprit. Kortom, deze woning heeft alles om aangenaam en comfortabel te leven en wonen. Aankoop geplitst stelsel: grondwaarde 140.000 euro - constructiewaarde 335.000 euro.Van harte welkom op de KIJKDAG zaterdag 2 NOVEMBER of ander bezoekmoment steeds na telefonische afspraak met Inge 0477 57 47 68.
| Quartier ou lieu-dit | Kazernestraat 7B, 9630 Zwalm |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 185 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 29 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 45065-G-OMV_2022122538/EP16934/A001/D01 |
| Emission CO₂ | 1331 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ingimmo (IPI 505398)
| Adresse |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kazernestraat 7B, 9630 Zwalm |