Aperçu
Description
Woning met bouwgrond op een rustige locatie
Découvrez ce charmant développement semi-détaché situé dans une rue calme du quartier pittoresque de Zwalm. Cette offre unique comprend à la fois la maison existante et le terrain à bâtir adjacent, offrant une excellente opportunité de créer un développement ouvert sur ces parcelles combinées.
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à la fois à l'espace de vie et au sous-sol. Le généreux espace de vie, d'une superficie de pas moins de 30 m², offre suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger agréables. Adjacente à l'espace de vie se trouve une cuisine fonctionnelle qui donne un accès direct à une véranda lumineuse. Cette véranda est idéale pour un coin détente ou un coin repas supplémentaire. La salle de bains est actuellement équipée d'un lavabo et d'une baignoire.
Au premier étage, la maison abrite trois chambres à coucher, dont deux sont très spacieuses.
Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui offre une fantastique opportunité de créer un espace de travail ou de sommeil supplémentaire. Avec les belles vues panoramiques, vous pouvez facilement créer une pièce phénoménale ici.
Le sous-sol, accessible depuis le hall d'entrée et le jardin, offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation variées.
Le terrain à bâtir adjacent offre également la possibilité d'un développement ouvert, ce qui rend cette propriété encore plus précieuse....
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Obligation de rénovation: oui
Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1950 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 632 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 651 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 260000 € |
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Revenu cadastral | 335 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Gosseye
Adresse |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
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Site internet |
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Référence externe | Machelgemstraat 7 9630 ZwalmCCCC |