Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. ZULZEKE - KLUISBERGEN Bent u op zoek naar een uniek gelegen landhuis met adembenemend zicht?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Uiterst charmant landhuis met uniek zicht op het natuurbegied Spijkerbos/Elenebos.
·In de pittoreske dorpskern van Zulzeke.
·Midden talrijke fiets- en wandelroutes.
·Zeer rustig en landelijk gelegen met volledige privacy
·Vlakbij uitvalswegen richting Oudenaarde, Gent, Ronse, Kluisbergen, Kortrijk
·Volledige connectie met de tuin en de omgeving
·Volledig gerenoveerd in 2019 - mits plaatsen van lucht-lucht warmtepompelementen EPC C (253)
·Ideaal als tweede verblijf: subliem vakantiegevoel
·Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
·Richtprijs: €375.000
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Een zeer gezellige living en open keuken voorzien van een eiland en alle comfort. Een bureauruimte die ook als slaapkamer kan dienen. De badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. De veranda met technische ruimte en een berging. Alle ruimtes bieden een uniek zicht op de tuin en de omgeving.
Zo ziet de verdieping eruit:
De nachthall en 3 grote slaapkamers.
Een volledig Zuid-gerichte tuin met enkele bijgebouwen en garage. Subliem zicht!
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1919 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 129 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 338 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 651 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240711-0003308937-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 307 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adresse |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 23223 - 8657 |