Aperçu
Description
Maison unifamiliale rénovée d'une qualité exceptionnelle
Exclusivement à vendre, une maison unifamiliale en cours de rénovation à distance de marche du centre ville. Les commerces de gros et de détail, toutes les installations sportives, les transports en commun et les espaces verts publics sont à proximité !
Le bâtiment original des années 1960 a été entièrement vidé et reconstruit par un entrepreneur de qualité, soucieux des détails intemporels et de bon goût ! Isolation maximale tout autour, chauffage par le sol, ventilation C+, chaudière à condensation HR-TOP avec sonde extérieure, fenêtres HR de haute qualité de marque A (U1.0), éclairage LED déjà installé, panneaux solaires encore fournis et le label EPC A a été atteint.
Aménagement : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire, séjour lumineux avec coin salle à manger et coin salon, cuisine entièrement équipée avec tout le confort et des appareils de marque A, débarras/buanderie pratique, jardin et terrasse avec éclairage extérieur, débarras pour les vélos. Au premier étage, il y a 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains. Toutes deux sont équipées d'une douche et d'une baignoire ( !). Au deuxième étage, il y a encore 2 chambres à coucher complètes, des toilettes séparées avec lavabo et une salle de rangement/dressing.
Caractéristiques : finitions haut de gamme de qualité absolue avec garantie sur les travaux, situation calme, aménagement avec 4 chambres et 2 salles de bains, jardin avec débarras. La vente est soumise aux droits d'enregistrement.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 115 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Description libre du PEB | EPC n° UC3496149 Energieklasse label B EPC waarde 113 kWh/m² |
Numéro du rapport PEB | UC3496149 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 429000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
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[email protected] |