Aperçu
Description
Vrijstaande nieuwbouwwoning mét praktijkruimte te koop
Bent u op zoek naar een unieke vrijstaande woning die u naar eigen smaak kunt afwerken?
Deze prachtige nieuwbouwwoning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige straat, met vlotte toegang tot scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen, is dit de perfecte plek om wonen en werken te combineren.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet
Praktijkruimte met aparte voordeur: ideaal voor een kapsalon, schoonheidssalon of vrij beroep. Creëer een professionele werkplek zonder uw privéleven te storen.
Leefruimte en open keuken: een lichtrijke open ruimte die u naar eigen smaak kunt inrichten. Dankzij de grote schuiframen geniet u van prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het terras.
Berging: handig aansluitend aan de keuken en perfect voor extra opslag.
Externe garage en bergruimte
Rechts achteraan het perceel vindt u een ruime garage met extra bergruimte – een ideaal plekje voor fietsen, werkmateriaal of andere benodigdheden.
Eerste verdieping
Masterbedroom: royaal van formaat en klaar om ingericht te worden met een luxe badkamer naar keuze.
Twee extra slaapkamers: met veel lichtinval en voldoende ruimte.
Badkamer: tweede badkamer en apart toilet bereikbaar via de nachthal.
Zolder
Een ruime zolder die geschikt is voor opslag of omgetoverd kan worden tot een extra hobby- of werkruimte.
Waarom kiezen voor deze nieuwbouw?
Ruime vrijstaande woning: met een ...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Année de construction | 2024 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 181 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 544 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 10 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 539000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | AS202421 - 04_casco |