Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze charmante split-level woning, daterend uit de jaren '70, is steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt een unieke combinatie van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in de rustige Leenhaagstraat, te midden van het prachtige platteland van Budingen, is dit de ideale plek voor wie wil genieten van rust en natuur, terwijl je toch vlot naar nabijgelegen steden zoals Tienen en Zoutleeuw kan reizen. De N3 en de E40 zijn eenvoudig bereikbaar, wat een snelle verbinding biedt naar Leuven en Brussel. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale inkomhal met gastentoilet. De hal leidt naar een lichtrijke leefruimte met pelletkachel en een ruime keuken. Een paar trapjes omhoog vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage, ideaal voor opslag en hobbyruimtes. Ook is er een bergzolder, wat nog meer opbergruimte biedt. Buiten ligt een prachtige tuin, met als extra troef een groot garagegebouw en carport. Het royale perceel van maar liefst 66a52ca biedt voldoende ruimte voor dierenliefhebbers en maakt het geheel compleet met tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Deze woning biedt zowel rust en comfort als een praktische ligging, waardoor het de perfecte plek is voor wie het beste van beide werelden zoekt. Renovatieplicht van toepassing. EPC D eenvoudig haalbaar door veranderen naar HR-gasketel. Plan vandaag
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1975 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 149 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 6652 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 545 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241007-0003403150-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1197 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Lissens (IPI 502100)
Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 7084 - 150224 |