Maison à vendre

259000€

3 chambres 198 mètres carrés

Immoweb code : 20042357
Immoweb code : 20042357
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
198 mètres carrés habitables
155 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze charmante rijwoning in het centrum van Zoutleeuw (Koepoortstraat 8) is perfect voor wie een woning naar eigen smaak wil opfrissen. Gebouwd in 1981 en met een bewoonbare oppervlakte van 198 m², biedt dit huis vele mogelijkheden. De ruime living van 40 m², aangrenzende keuken van 13,2 m² en drie slaapkamers op de eerste verdieping maken dit een ideaal familiehuis. De zolder van 48 m² kan ingericht worden als extra slaap- of opslagruimte. Het perceel van 1 are 55 centiare heeft een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, perfect voor zonnige namiddagen in de tuin.

Extra troeven zijn de drijfkracht en een geboorde regenwaterput, en de mogelijkheid om een garage te huren aan de overkant voor 25 euro per maand. Gelegen op slechts 100 meter van scholen en openbaar vervoer op 50 meter, biedt dit huis alle gemakken in de nabijheid. Restaurants, winkels en ontspanning zijn allemaal binnen handbereik.

Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie een op te frissen woning zoekt op een centrale locatie. Ontdek de vele mogelijkheden en maak van deze woning uw droomhuis. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Général

Année de construction 1981
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 198 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Grenier Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 155 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 42 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Oui
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 177 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240708-0003306736-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 259000 €
Revenu cadastral 607 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Adresse Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Site internet http://www.swevers.be
Référence externe B1290

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