Aperçu
Description
Charmante woning met karakter en potentieel in Elene (Zot...
In het hart van het charmante Elene, een deelgemeente van Zottegem, vindt u deze karaktervolle woning met een uitgestrekte tuin en tal van mogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een renovatieproject op maat van zijn of haar droomwoning.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal. De gezellige zithoek en ruime eetplaats ademen authenticiteit en vormen het hart van de woning. Aansluitend vindt u de keuken, badkamer, polyvalente ruimte met een tweede keuken, apart toilet en een grote droge kelder — perfect als extra opbergruimte of wijnkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (achterzijde pvc ramen dubbele beglazing), een bureau en een nachthal. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt (extra kamers, hobbyruimte, ...).
De aparte garage is zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk. De woning wordt vervolledigd door een prachtige, diepe tuin — een zeldzame troef in deze regio.
Bent u op zoek naar een woning met ziel en ruimte om uw renovatieplannen waar te maken? Dan is dit een buitenkans!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning! maggie@vastgoed-liedec.be of 📞 0496/98.11.30
Obligation de rénovation: oui
Général
Année de construction | 1951 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 200 mètres carrés |
---|---|
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 41 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1260 mètres carrés |
---|
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 1293 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 711 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : VASTGOED LIEDEC (502493)
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
Adresse |
55 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
---|---|
Site internet | http://www.vastgoed-liedec.be |
Référence externe | W-1460/25 |