Maison à vendre

275000€

3 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20656502
Immoweb code : 20656502
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
1260 mètres carrés de terrain

Description

Charmante woning met karakter en potentieel in Elene (Zot...

In het hart van het charmante Elene, een deelgemeente van Zottegem, vindt u deze karaktervolle woning met een uitgestrekte tuin en tal van mogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een renovatieproject op maat van zijn of haar droomwoning.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal. De gezellige zithoek en ruime eetplaats ademen authenticiteit en vormen het hart van de woning. Aansluitend vindt u de keuken, badkamer, polyvalente ruimte met een tweede keuken, apart toilet en een grote droge kelder — perfect als extra opbergruimte of wijnkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (achterzijde pvc ramen dubbele beglazing), een bureau en een nachthal. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt (extra kamers, hobbyruimte, ...).
De aparte garage is zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk. De woning wordt vervolledigd door een prachtige, diepe tuin — een zeldzame troef in deze regio.
Bent u op zoek naar een woning met ziel en ruimte om uw renovatieplannen waar te maken? Dan is dit een buitenkans!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning! maggie@vastgoed-liedec.be of 📞 0496/98.11.30
 

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1951
État du bâtiment À rénover
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Surface de la salle à manger 20 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 21 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de bureau 7 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 30 mètres carrés
Surface du grenier 41 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1260 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 1293 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 275000 €
Revenu cadastral 711 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : VASTGOED LIEDEC (502493)

VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)

Adresse 55 Hoogstraat
9620 - Zottegem
Site internet http://www.vastgoed-liedec.be
Référence externe W-1460/25

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