Maison à vendre
495000€
3 chambres 164 mètres carrés
Aperçu
Description
Prachtig gerenoveerde HOB op 1.059m²
Prachtig gerenoveerde HOB op 1.059m²
Te Sint-Maria-Oudenhove treffen we een compleet vernieuwde woning met unieke tuin en vergezicht.
Deze hyperuitgeruste woning is werkelijk een lust voor het oog. Lichtinval, luxe, comfort en energiezuinigheid (EPC 85, label A) staan centraal.
Op het gelijkvloers treffen we bij het binnenkomen een inkomhal met zwarte aluminium toegangsdeur naar de lichtrijke woonkamer. De open leefkeuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur en kookeiland met geïntegreerde afzuiging.
Naast de keuken bevindt zich de wasplaats en het gastentoilet. Via de grote raampartij met schuifdeur achteraan de woning betreden we de zonnige en volledig omheinde tuin met aangelegd terras. Vanuit de tuin kan u wegdromen bij het unieke vergezicht.
De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers (drie in totaal) en een eerste badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
De tweede verdieping is omgebouwd tot master bedroom met ensuite (tweede) badkamer met losstaand ligbad, inloopdouche en derde toilet.
Verder is er nog een ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Tenslotte ligt er naast de woning een privatieve oprit waar u tot drie wagens kan parkeren.
Extra troeven:
- aankoop aan 2% verkooprechten mogelijk
- 12 zonnepanelen
- elektriciteit conform
- centrale verwarming op aardgas
- asbestvrij
- hoogrendementsbeglazing
- muren en vloeren zijn geïsoleerd
Bent u op zoek naar een moderne woonst ...
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 1059 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 820 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Berno Vastgoed (509671)
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adresse |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet | http://www.berno.be |
| Référence externe | marebeekstraat80zottegem |