Maison à vendre
310000€
3 chambres 235 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison au rez-de-chaussée prête à l'emploi dans un quartier…
À la recherche d'une maison prête à emménager dans un environnement calme et rural ? Cette charmante maison bel-étage à St-Goriks Oudenhove offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore.
La maison est agencée comme suit : hall d'entrée avec accès à un bureau/débarras et un spacieux garage intérieur pouvant accueillir 2 voitures, avec suffisamment d'espace pour des vélos et du stockage supplémentaire.
Le premier étage dispose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine spacieuse, d'un débarras supplémentaire, de toilettes pour invités et d'un accès à la terrasse couverte.
Le deuxième étage comprend 3 chambres lumineuses et complètes, idéales pour une famille ou comme espace de travail supplémentaire. Cet étage dispose également d'une pièce de rangement pratique et d'une salle de bains équipée d'une cabine de douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo.
En supplément, cette maison sans amiante avec un label EPC positif (panneaux solaires présents) dispose également d'un grenier avec trappe, idéal comme espace de stockage supplémentaire, et d'un jardin accueillant orienté à l'ouest.
En bref, cette maison offre tout ce que vous recherchez dans une base idéale pour votre famille. Venez la découvrir par vous-même ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Atouts :
* Bon label EPC - sans amiante
* Garage spacieux
* Prête à emménager
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique…
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240227-0003152672-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 258 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
P-score | B |
|---|---|
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 696 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet | http://www.immofrancois.be |