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Description
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Nl :
Deze uiterst centraal gelegen woning bevindt zich op een strategische locatie langs de Heldenlaan, pal in het stadscentrum van Zottegem. Winkels, scholen, het station, restaurants, het Egmontpark, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. De woning is momenteel verhuurd en is te renoveren.
Indeling: voorplaats, leefruimte, kitchenette, koertje, badkamer met ligbad, toilet, lavabo en voorziening voor de wasmachine. Er is een kelder aanwezig.
Verdieping: 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een toegang via vaste trap naar de zolder.
Verwarming op elektriciteit, ramen dubbele beglazing (ALU en houten profielen). EPC: 886 kWh/(m² jaar), label F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 72 m² (kelder en zolder zijn niet meegerekend), KI: €299, elektrische installatie niet conform het AREI.
INTERESSANT RENOVATIEPROJECT OP UITERST CENTRALE LOCATIE!
Vergunning uitgereikt, woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: C, G-score: C. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 72 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 50 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 886 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240525-0003260239-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 139000 € |
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Revenu cadastral | 299 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)
Adresse |
Heldenlaan 87
9620 - Zottegem |
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Site internet |
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Référence externe | JL24133C |