Aperçu
Description
Recente woning met 6 slaapkamers en prachtige tuin
Ontdek deze prachtige woning, rustig en landelijk gelegen in de idyllische Vlaamse Ardennen, op een boogscheut van het centrum van Zottegem. Geniet van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de wagen via de N42, N46 en N8. Diverse buurtwinkels, supermarkten, scholen en een ziekenhuis zijn vlot bereikbaar met de fiets. Gebouwd in 2009, biedt de woning ca. 296 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ca. 2.262 m². De woning beschikt over 6 slaapkamers inclusief een linnenkamer en 2 badkamers.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet en een slaapkamer met badkamer. De leefruimte beschikt over een zit- en eetplaats met een gezellige gashaard. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een ontbijthoek en een koele berging grenzend aan de garage met bijkeuken, douchekamer en wasplaats. Op de 1e verdieping vindt u een polyvalente ruimte, 4 volwaardige slaapkamers, een 2e badkamer en een linnenkamer met toegang tot de zolder via de uitschuifbare trap.
Buiten biedt de woning een ruime oprit, een volledig aangelegde en omheinde tuin met vijver, diverse bloemperken, groenmassieven en hagen, terrassen voor een optimale zonbeleving en een praktische tuinberging. Bovendien is de woning voorzien van 7 fotovoltaïsche panelen met thuisbatterij. Het geheel is uitstekend onderhouden en onmiddellijk beschikbaar.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2009 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 296 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 66 mètres carrés |
Surface du terrain | 2262 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241015-0003414791-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1320 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VK24041 IW |