Maison à vendre
198000€
3 chambres 98 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, instapklare starterswoning/opbrengsteigendom in ...
INSTAPKLARE STARTERSWONING/OPBRENGSTEIGENDOM in het centrum van ZOTTEGEM. Met HOOGRENDEMENTSGLAS, DAKISOLATIE EN EEN VERNIEUWDE KEUKEN is de woning instapklaar, terwijl slechts enkele kleine aanpassingen nodig zijn om deze volledig naar uw hand te zetten. U heeft een knusse woonkamer, eetplaats, moderne keuken, ruime badkamer en 2 GROTE SLAAPKAMERS. Bovendien zijn er UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN OP ZOLDER (25M²), die te bereiken is via een VASTE TRAP. Gelegen op een TOPLOCATIE IN HET CENTRUM VAN ZOTTEGEM, geniet u van alle voorzieningen op WANDELAFSTAND. Aan de overkant van de straat heeft u als inwoner van Zottegem bovendien TOEGANG TOT GRATIS PARKING. Ook de VERBINDING MET OMLIGGENDE GEMEENTEN IS VLOT EN GEMAKKELIJK.
Kortom, een unieke kans voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar en centraal gelegen pand met uitbreidingsmogelijkheden!
Vrij bij akte!
Adres: Molenstraat 9 te Zottegem
Renovatieplicht van toepassing, P-score: A, G-score: A
Obligation de rénovation: oui
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240823-0003348711-RES-1 |
| Emission CO₂ | 6820 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 198000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3803158 |