Aperçu
Description
Découvrez cette charmante maison située au calme et dans la campagne de Sint-Maria-Oudenhove, mais à deux pas du centre de Zottegem où se trouvent de nombreux magasins, supermarchés et écoles. Cette propriété légèrement rénovée vous accueille immédiatement dans l'espace de vie confortable avec salle à manger et poêle à bois.
La cuisine est directement reliée à la cour et au jardin, ce qui donne une merveilleuse impression d'être à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bains et des toilettes séparées.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres aux finitions authentiques et un bureau pratique. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre un espace de rangement ou de couchage supplémentaire.
Laissez-vous surprendre par les vues à couper le souffle, tant à l'avant de la maison que depuis le jardin. La propriété bénéficie d'une inspection électrique conforme et dispose également d'un garage, offrant une commodité supplémentaire et un espace de stockage.
Saisissez cette opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre rural magnifique.
Obligation de rénovation: oui
Disponible le | 1 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface du grenier | 38 mètres carrés |
Surface du terrain | 530 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 747 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240422-000321637-RES-1 |
Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Revenu cadastral | 376 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Gosseye
Adresse |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
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Site internet |
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Référence externe | Hongerstraat 12 - 9620 Zottegem |